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Locale con ufficio 1125 mq

1.250.000 €
Roma
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67

Locale a destinazione produttiva su un unico piano rialzato, composto da un locale commerciale, un ufficio e un grande magazzino (categorie catastali D8, A10 e D7). L’accesso è da un cortile che ha un cancello su strada. Nel cortile ci sono dei posti auto riservati e uno spazio di manovra per il carico e lo scarico delle merci. L’immobile è composto da (1) un LOCALE COMMERCIALE – SPLENDIDO OPEN SPACE – di mq. 320 con soffitti a mt. 5 (all’ingresso mt. 6,20) che ha grande visibilità su strada, doppia esposizione ed è ben illuminato, grazie a 5 enormi serrande elettrificate fronte strada. Inoltre il locale commerciale ha un’uscita laterale sul cortile interno condominiale che può fungere da uscita d’emergenza. Il locale è dotato di 4 bagni. (2) Un ufficio direzionale/amministrativo/commerciale di 135 mq., sito al piano soppalcato. L’ufficio è composto da un ingresso con sala d”attesa, un’ampia sala con postazioni a vista, una stanza di 12 mq. e un’altra destinata alla direzione ed ha un duplice accesso: uno indipendente ed uno all’interno del magazzino. (3) Un ampio deposito che ha una superficie di 670 mq., con soffitti a mt. 5, Il magazzino ha un’altezza dei soffitti a mt. 5 da terra. Il pavimento è al piano rialzato, ottimale per il carico e scarico diretto dai mezzi di trasporto. La posizione del fabbricato è tra la via Prenestina e la via Tiburtina, l’ubicazione dell’immobile è perciò particolarmente felice, perché ben collegato sia con il centro cittadino che con il GRA, con la tangenziale est e con le autostrade A1 e A24. vicino l’imbocco per la tangenziale est. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, compresa la Metropolitana, Linea C. VISITA il nostro sito: www.immobiliaredimpresa.com

Città:
Stato / Paese:
Nazione: Italia
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ID proprietà: 139
Prezzo: 1.250.000 €
Dimensione della proprietà: 1,125.00 m2
Garage: 1
Dimensioni garage: 1 car

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